একচেটিয়া ক্রয়

একক দামের জন্য বেশ কয়েকটি সম্পদ অধিগ্রহণ করা হয় যখন একক মুদ্রা ক্রয় ঘটে। অ্যাকাউন্টের রেকর্ডগুলিতে প্রতিটি সম্পদ পৃথকভাবে একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি হিসাবে রেকর্ড করা উচিত; এটি করতে, ক্রয় মূল্য তাদের ন্যায্য বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে বিভিন্ন অধিগ্রহণকৃত সম্পদের মধ্যে বরাদ্দ করা হয়। এই পরিস্থিতি সবচেয়ে বেশি দেখা যায় যখন সম্পত্তি ক্রয় করা হয় এবং ক্রয়ের মূল্যে জমি এবং কাঠামো উভয়ই অন্তর্ভুক্ত থাকে।

উদাহরণস্বরূপ, একজন ক্রেতা $ 1,000,000 এর জন্য সম্পত্তি অর্জন করে। সম্পত্তিটিতে 250,000 ডলারের বাজার মূল্য এবং 800 বিলিয়ন ডলার মূল্যের একটি বিল্ডিং রয়েছে includes এই সম্পদের একচেটিয়া মূল্যের ক্রয়ের মূল্যের অংশীদারি নিম্নরূপে গণনা করা হয়:

  • জমি: (($ 250,000 / (250,000 ডলার + $ 800,000)) x $ 1,000,000 = $ 238,095
  • বিল্ডিং: (($ 800,000 / $ 250,000 + $ 800,000) x $ 1,000,000 = $ 761,905