লিজ অ্যাকাউন্টিং অপারেটিং

অপারেটিং লিজের জন্য অ্যাকাউন্টিং ধরে নেওয়া হয় যে lessণগ্রহীতা ইজারা প্রাপ্ত সম্পত্তির মালিক, এবং ইজারা প্রাপ্ত সময়কালের জন্য নির্দিষ্ট সময়ের জন্য অন্তর্নিহিত সম্পত্তির ব্যবহার অর্জন করে। এই মালিকানা এবং ব্যবহারের প্যাটার্নের উপর ভিত্তি করে, আমরা লিজ নেওয়া বা লিজারের দ্বারা অপারেটিং লিজের অ্যাকাউন্টিং ট্রিটমেন্টটি বর্ণনা করি।

অপারেটিং লিজ অ্যাকাউন্টিং লেসির দ্বারা

ইজারাদারের ইজারা শর্তের সাথে নিম্নলিখিতটি স্বীকৃত হওয়া উচিত:

  • প্রতিটি পিরিয়ডের একটি ইজারা ব্যয়, যেখানে লিজের মোট ব্যয় সরলরেখার ভিত্তিতে লিজের মেয়াদে বরাদ্দ করা হয়। অন্তর্নিহিত সম্পদ থেকে প্রাপ্ত উপকারের ব্যবহারের ধরণটি আরও ঘনিষ্ঠভাবে অনুসরণ করে বরাদ্দ দেওয়ার আরও একটি নিয়মতান্ত্রিক ও যৌক্তিক ভিত্তি থাকলে এটি পরিবর্তন করা যেতে পারে।

  • লিজের দায়বদ্ধতার অন্তর্ভুক্ত নয় এমন কোনও চলক ইজারা প্রদানের অর্থ প্রদান

  • সঠিক-ব্যবহারের সম্পত্তির কোনও দুর্বলতা

অপারেটিং লিজের জীবনের যে কোনও পর্যায়ে, ইজারার বাকী ব্যয়কে মোট ইজারা প্রদান হিসাবে গণ্য করা হয়, প্লাসের সাথে জড়িত সমস্ত প্রাথমিক প্রত্যক্ষ ব্যয়, বিধি পূর্বে পূর্ববর্তী সময়ে স্বীকৃত ইজারা ব্যয়কে মাইনাস করে। শুরুর তারিখের পরে, ইজারা পজিশনের বর্তমান মূল্য হিসাবে লিজের দায়বদ্ধতা পরিমাপ করে যা এখনও করা হয়নি, একই শুল্ক হারটি শুরু হওয়ার তারিখে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।

প্রারম্ভের তারিখের পরে, ইজারা লিজের দায়বদ্ধতার পরিমাণে ডান-ব্যবহারের সম্পদটি পরিমাপ করে, নিম্নলিখিত আইটেমগুলির জন্য সামঞ্জস্য করেছেন:

  • সম্পদের কোনও অসুবিধা

  • প্রিপেইড বা অর্জিত ইজারা প্রদানের পরিমাণ

  • ইজারা প্রণোদনের কোনও অবশিষ্ট ভারসাম্য প্রাপ্তি

  • যে কোনও অপরিবর্তিত প্রাথমিক প্রত্যক্ষ ব্যয়

লেসার দ্বারা পরিচালিত লিজ অ্যাকাউন্টিং

অপারেটিং ইজারা শুরুর তারিখে, ভাড়াটিদার সমস্ত প্রাথমিক প্রত্যক্ষ ব্যয় মুলতবি করবে। তদতিরিক্ত, ইজারা শুরুর তারিখের পরবর্তী সময়ে নিম্নলিখিত আইটেমের জন্য অবশ্যই ভাড়াটেকে অ্যাকাউন্ট করতে হবে:

  • ইজারা প্রদান। ইজারা প্রদানগুলি সরাসরি লাইন ভিত্তিতে লিজের মেয়াদে লাভ বা লোকসানে স্বীকৃত হয়, যদি না অন্য কোনও নিয়মতান্ত্রিক ও যৌক্তিক ভিত্তিতে আরও সুস্পষ্টভাবে প্রতিনিধিত্ব করা হয় না যে ইন্ডিয়ার অন্তর্নিহিত সম্পদ থেকে প্রাপ্ত লাভটি উপস্থাপন করে। অপারেটিং লিজের শুরুতে লাভগুলি স্বীকৃতি দেওয়া যায় না, যেহেতু অন্তর্নিহিত সম্পত্তির নিয়ন্ত্রণ ইবাদাতকারীকে স্থানান্তর করা হয়নি।

  • পরিবর্তনীয় ইজারা প্রদান। যদি কোনও ভেরিয়েবল ইজারা প্রদানের পরিমাণ থাকে তবে সেই একই প্রতিবেদনের সময়গুলিতে অর্থ প্রদান বা ট্রান্সগার ঘটানো ইভেন্টগুলির হিসাবে লাভ বা লোকসানে তাদের রেকর্ড করুন।

  • প্রাথমিক প্রত্যক্ষ ব্যয়। ইজারা পদের মেয়াদে ব্যয় হিসাবে প্রাথমিক প্রত্যক্ষ ব্যয়কে স্বীকৃতি দিন, একই স্বীকৃতি ভিত্তি যা ইজারা আয়ের স্বীকৃতির জন্য ব্যবহৃত হয়েছিল using

যদি লিজের প্রদানের পরিমাণ এবং অবশিষ্টের গ্যারান্টি সম্পর্কিত পেমেন্ট শুরুর তারিখ হিসাবে সম্ভাব্য না হয়, তবে লটারি অবিলম্বে পূর্ববর্তী বুলেট পয়েন্টগুলিতে বর্ণিত অর্থ প্রদানের বা লিজের আসল স্বল্পতার জন্য ইজারা আয়ের স্বীকৃতি সীমাবদ্ধ করে দেয়। (ভেরিয়েবল লিজ পেমেন্ট সহ) প্রাপ্ত হয়েছে। যদি এই মূল্যায়ণ পরে পরিবর্তন হয় তবে আয়ের মধ্যে যে কোনও পার্থক্য যা স্বীকৃত হওয়া উচিত ছিল এবং যা স্বীকৃত ছিল তা বর্তমান সময়ে স্বীকৃত।