মূলধন ইজারা সংজ্ঞা

মূলধন ইজারা হ'ল একটি ইজারা, যার মধ্যে lessণগ্রহীতা কেবল ইজারা অর্থায়ন করে, এবং মালিকানার অন্য সমস্ত অধিকার লিজকে হস্তান্তর করে, ফলস্বরূপ আন্ডারলাইংড সম্পত্তিকে তার সাধারণ খাতায় inণগ্রহীতার সম্পত্তি হিসাবে রেকর্ডিংয়ের ফলে ঘটে। ইজারা প্রাপ্ত ব্যক্তি কেবলমাত্র মূলধনের ইজারা প্রদানের সুদের অংশ ব্যয় হিসাবে রেকর্ড করতে পারে, সাধারণ লিজের ক্ষেত্রে পুরো লিজ প্রদানের পরিমাণের বিপরীতে। মূলধন লিজের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ে নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি অন্তর্ভুক্ত:

  • মূলধন ইজারা স্বীকৃতি দিন। যদি কোনও ইজারা মূলধন ইজারা হিসাবে অ্যাকাউন্টিংয়ের যোগ্যতার জন্য প্রয়োজনীয় কয়েকটি মানদণ্ড পূরণ করে, তবে অন্তর্ভুক্ত সম্পদের ব্যয় হিসাবে সমস্ত ইজারা প্রদানের বর্তমান মূল্য রেকর্ড করুন।

  • রেকর্ড সুদের ব্যয়। যেহেতু ইজারা ইজাদারকে ইজারা প্রদান করে থাকে, তেমনি প্রতিটি অর্থের একটি অংশ সুদের ব্যয় হিসাবে রেকর্ড করে রাখে।

  • মূলধন ইজারা অবমূল্যায়ন। লিজ নেওয়া সম্পত্তির স্বীকৃত পরিমাণের জন্য অবচয় মূল্য ব্যয় গণনা করে এবং রেকর্ড করে। এটি একটি সরলরেখার বা অবচয়ের কিছু ধরণের ত্বক পদ্ধতি হতে পারে। অবচয় গণনার জন্য দরকারী জীবন সাধারণত সেই সময়কাল হয় যার উপরের লিজ প্রদান করা হয়।

  • সম্পত্তির নিষ্পত্তি। Usefulণগ্রহীতা যখন তার কার্যকর জীবনের শেষে সম্পদটি নিষ্পত্তি করে দেয়, সম্পদ এবং জমা হওয়া অবমূল্যায়নের অ্যাকাউন্টগুলি উল্টে দেয় এবং নিষ্পত্তি লেনদেনের কোনও লাভ বা ক্ষতি স্বীকার করে।

বিঃদ্রঃ: সর্বশেষতম GAAP ইজারা অ্যাকাউন্টিং বিধিগুলির অধীনে, মূলধন ইজারা ধারণাটি আর ব্যবহার করা হয় না। পরিবর্তে, লিজের একমাত্র বিকল্প হ'ল অপারেটিং লিজ এবং ফিনান্স লিজ। একটি ফিনান্স লিজের পদবি ইঙ্গিত দেয় যে ইজারা মূলত অন্তর্নিহিত সম্পদ কিনেছেন (যদিও এটি বাস্তবে নাও হতে পারে), যখন একটি অপারেটিং লিজের পদবি ইঙ্গিত দেয় যে ইদানী মূল সময়ের জন্য অন্তর্নিহিত সম্পত্তির ব্যবহার অর্জন করেছে obtained