ইতিবাচক উত্তোলন
ইতিবাচক উত্তোলন দেখা দেয় যখন কোনও ব্যবসায় বা পৃথক তহবিল bণ নেয় এবং তারপরে যে fundsণ নিয়েছিল তার চেয়ে সুদের হারে তহবিল বিনিয়োগ করে। ইতিবাচক উত্তোলনের ব্যবহার বিনিয়োগের ক্ষেত্রে রিটার্নকে প্রচুর পরিমাণে বাড়িয়ে তুলতে পারে যদি কেউ কেবলমাত্র অভ্যন্তরীণ নগদ প্রবাহ ব্যবহার করে বিনিয়োগ করতে পারে তবে তা সম্ভব হবে।
উদাহরণস্বরূপ, একজন ব্যক্তি 8% সুদের হারে $ 1,000,000 orrowণ নিতে এবং 10% এ তহবিল বিনিয়োগ করতে পারে। 2% ডিফারেনশিয়ালটি ইতিবাচক উত্তোলন যা আয়ের করের প্রভাবের আগে, ব্যক্তির জন্য 20,000 ডলার ইনকাম করে।
তবে, বিনিয়োগকৃত তহবিলের রিটার্নের হার হ্রাস পাওয়া, বা orণ নেওয়া তহবিলের সুদের হার বৃদ্ধি পেলে লিভারেজ নেতিবাচক হয়ে উঠতে পারে। ফলস্বরূপ, positiveণগ্রহণের হার এবং বিনিয়োগের হার - উভয় উপাদানই স্থির হয়ে গেলে ইতিবাচক লাভের ধারণাটি কম ঝুঁকিপূর্ণ। যখন উভয় উপাদানই পরিবর্তনশীল হয় তখন লিভারেজের পরিমাণ সবচেয়ে বেশি হয়। পরবর্তী ক্ষেত্রে, কোনও বিনিয়োগকারী আবিষ্কার করতে পারেন যে অল্প সময়ের মধ্যে বিনিয়োগগুলি বুনো ঝাঁকুনিতে দুলছে।
ইতিবাচক উত্তোলনের সুবিধা নেওয়ার সর্বোত্তম সময়টি যখন নিম্নলিখিত দুটি কারণই উপস্থিত থাকে:
- Rateণের হার বিনিয়োগের হারের তুলনায় অনেক কম; এবং
- তহবিল ধার করা তুলনামূলকভাবে সহজ
যখন এই ধরনের "looseিলে moneyালা অর্থ" পরিবেশ বিদ্যমান থাকে, তখন অনুমানকারী বিনিয়োগকারীরা প্রচুর পরিমাণে নগদ orrowণ নেওয়ার প্রত্যাশা করেন। পরে যখন ndingণদানের পরিবেশটি আরও দৃ .় হয়, আশা করি এই বিনিয়োগকারীদের ক্রমবর্ধমান সংখ্যক অবিচ্ছিন্ন হয়ে উঠবে কারণ তাদের ইতিবাচক লাভটি নেতিবাচক হয়ে যায় এবং তারা তাদের দায়বদ্ধতা সমর্থন করতে পারে না। কঠোর leণদানের পরিবেশে বিনিয়োগকারীরা তাদের বিনিয়োগগুলি বিক্রি করে দেওয়ার এবং প্রত্যাশিত তহবিলগুলি তাদের সর্বোচ্চ-সুদের backণ ফিরিয়ে দেওয়ার জন্য প্রত্যাশা করে।
