কীভাবে সোজা লাইন ভাড়া গণনা করবেন to
স্ট্রেইট-লাইন ভাড়া হ'ল এই ধারণাটি যে কোনও ভাড়া ব্যবস্থার অধীনে মোট দায়বদ্ধতা চুক্তির মেয়াদে এমনকি সাময়িক ভিত্তিতে ব্যয় করার জন্য চার্জ করা উচিত। ধারণাটি সোজা-রেখার অবমূল্যায়নের অনুরূপ, যেখানে সম্পদের কার্যকর জীবনের চেয়ে বেশি পরিমাণে কোনও সম্পদের ব্যয় ব্যয় করা হয়। স্ট্রেট-লাইন ধারণাটি সময়ের সাথে ধারাবাহিক ভিত্তিতে ভাড়া ব্যবস্থার ব্যবহারের ধারণার উপর ভিত্তি করে; অর্থাত্, ভাড়া করা সম্পদটি মাসিক থেকে মাসে প্রায় একই হারে ব্যবহৃত হয়।
সরলরেখার ভাড়া গণনা করতে, সমস্ত ভাড়া প্রদানের মোট ব্যয়কে একত্র করুন এবং মোট চুক্তির মেয়াদ অনুসারে বিভাজন করুন। ফলাফলটি চুক্তির প্রতিটি মাসে ব্যয় করতে হবে এমন পরিমাণ। এই গণনায় সাধারণ ভাড়া থেকে সমস্ত ছাড় অন্তর্ভুক্ত করা উচিত, সেই সাথে অতিরিক্ত চার্জগুলিও যে ব্যবস্থাটির জীবনকাল ধরে যুক্তিসঙ্গতভাবে ব্যয় করা উচিত বলে আশা করা যায়।
সরল-রেখার ভাড়া গণনার ফলে মাসিক ভাড়া ব্যয় হতে পারে যা মালিকের দ্বারা বিলিত প্রকৃত পরিমাণের চেয়ে পৃথক। এটি সাধারণত কারণ মালিক চুক্তিতে ভাড়া বাড়ানোর পরিমাণ বাড়িয়েছে। এই জাতীয় ক্ষেত্রে, ব্যয়ের জন্য ধার্যকৃত সরলরেখার পরিমাণ চুক্তির প্রথম কয়েক মাসের মধ্যে বিল করা প্রকৃত পরিমাণের চেয়ে বেশি এবং তার চূড়ান্ত মাসে বিলের পরিমাণের চেয়ে কম।
এই প্রাথমিক বৈষম্য, যেখানে ব্যয়ের পরিমাণ প্রদত্ত পরিমাণের চেয়ে বেশি, একটি স্থগিত দায়বদ্ধতার অ্যাকাউন্টে চার্জ করা হয়। পরবর্তী বৈষম্য, যেখানে প্রদত্ত পরিমাণ ব্যয়ের পরিমাণের চেয়ে বেশি, তা পিছিয়ে দেওয়া দায় অ্যাকাউন্টের বিপরীত। চুক্তি শেষে, মুলতুবি দায়বদ্ধতার অ্যাকাউন্টের শূন্য ব্যালেন্স থাকবে।
উদাহরণস্বরূপ, একটি সংস্থা একটি স্বল্পমেয়াদী ভাড়া ভাড়ার ব্যবস্থাতে প্রবেশ করে যেখানে বিলটি দেওয়া হয় প্রথম ছয় মাসের জন্য মাসে per 500 এবং সর্বশেষ ছয় মাসের জন্য মাসে 600 ডলার। একটি সরলরেখার ভিত্তিতে, খাজনার পরিমাণ প্রতিমাসে 550 ডলার। ব্যবস্থাপনার প্রথম মাসে, ভাড়া নেওয়া পক্ষের ভাড়া ব্যয় $ 550 (ডেবিট), নগদ হ্রাস $ 500 (ক্রেডিট) এবং $ 50 (ক্রেডিট) এর একটি স্থগিত দায় রেকর্ড করবে।
