অপারেটিং লিজ
একটি অপারেটিং ইজারা হ'ল একজন লিজারের কাছ থেকে নেওয়া কোনও সম্পত্তির ভাড়া, তবে এই শর্তাবলীর অধীনে নয় যে এই সম্পত্তির মালিকানা লিজের কাছে স্থানান্তর করে। ভাড়া পিরিয়ডের সময়, lesণগ্রহীতা সাধারণত সম্পত্তির সীমাবদ্ধ ব্যবহার না করে, তবে ইজারা শেষে atণগ্রহীতার কাছে ফিরিয়ে দেওয়া হলে লিজের শেষে সম্পদের শর্তের জন্য দায়ী। অপারেটিং ইজারা বিশেষত সেই পরিস্থিতিতে কার্যকর হয় যেখানে ব্যবসায়ের পুনরুক্তি ভিত্তিতে তার সম্পদগুলি প্রতিস্থাপন করা প্রয়োজন এবং নিয়মিত বিরতিতে নতুনদের জন্য পুরানো সম্পদগুলি সরিয়ে নেওয়া দরকার। উদাহরণস্বরূপ, ইদানী ব্যক্তি প্রতি তিন বছরে একবার অফিসের ফটোকপিয়ার প্রতিস্থাপনের সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং তাই ক্রমাগত এই সরঞ্জামটিকে রিফ্রেশ করার জন্য ধারাবাহিক অপারেটিং লিজগুলিতে প্রবেশ করে। অপারেটিং ইজারা ব্যবস্থার অধীনে অটোমোবাইলগুলিও সাধারণত লিজ দেওয়া হয়।
যখন কোনও ইজারা লিজকে অপারেটিং লিজ হিসাবে মনোনীত করে থাকে, তখন ইজারাদারকে ইজারাটির মেয়াদে নিম্নলিখিতটি স্বীকৃতি দিতে হবে:
প্রতিটি পিরিয়ডের একটি ইজারা ব্যয়, যেখানে লিজের মোট ব্যয় সরলরেখার ভিত্তিতে লিজের মেয়াদে বরাদ্দ করা হয়। অন্তর্নিহিত সম্পদ থেকে প্রাপ্ত উপকারের ব্যবহারের ধরণটি আরও ঘনিষ্ঠভাবে অনুসরণ করে বরাদ্দ দেওয়ার আরও একটি নিয়মতান্ত্রিক ও যৌক্তিক ভিত্তি থাকলে এটি পরিবর্তন করা যেতে পারে।
লিজের দায়বদ্ধতার অন্তর্ভুক্ত নয় এমন কোনও চলক ইজারা প্রদানের অর্থ প্রদান
সঠিক-ব্যবহারের সম্পত্তির কোনও দুর্বলতা
অপারেটিং লিজের জীবনের যে কোনও পর্যায়ে, ইজারার বাকী ব্যয়কে মোট ইজারা প্রদান হিসাবে গণ্য করা হয়, প্লাসের সাথে জড়িত সমস্ত প্রাথমিক প্রত্যক্ষ ব্যয়, বিধি পূর্বে পূর্ববর্তী সময়ে স্বীকৃত ইজারা ব্যয়কে মাইনাস করে।
শুরুর তারিখের পরে, ইজারা পজিশনের বর্তমান মূল্য হিসাবে লিজের দায়বদ্ধতা পরিমাপ করে যা এখনও করা হয়নি, একই শুল্ক হারটি শুরু হওয়ার তারিখে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। প্রারম্ভের তারিখের পরে, ইজারা লিজের দায়বদ্ধতার পরিমাণে ডান-ব্যবহারের সম্পদটি পরিমাপ করে, নিম্নলিখিত আইটেমগুলির জন্য সামঞ্জস্য করেছেন:
সম্পদের কোনও অসুবিধা
প্রিপেইড বা অর্জিত ইজারা প্রদানের পরিমাণ
ইজারা প্রণোদনের কোনও অবশিষ্ট ভারসাম্য প্রাপ্তি
যে কোনও অপরিবর্তিত প্রাথমিক প্রত্যক্ষ ব্যয়
লেনদেনকারী তার বইগুলির স্থিত সম্পদ হিসাবে অপারেটিং লিজের অধীনে সম্পদ রেকর্ড করে এবং তার দরকারী জীবনের চেয়ে সম্পদকে হ্রাস করে।
