সম্পদ ক্রয়
সম্পদ ক্রয় ঘটে যখন কোনও অর্জনকারী কেবলমাত্র একজন পরিচিত ব্যক্তির সম্পত্তি কিনে। এটি করার সাথে সাথে বেশ কয়েকটি র্যামফিকেশন রয়েছে, যা নিম্নরূপ:
চুক্তি। যদি অর্জনকারী কেবলমাত্র বিক্রেতার সম্পত্তি কিনে তবে তা বিক্রয়কারীদের ব্যবসায়িক অংশীদারদের সাথে কোনও চুক্তি অর্জন করছে না। যদি হস্তান্তরকারী গ্রাহকগণ এবং বিক্রেতার সরবরাহকারীদের সাথে ব্যবসা চালিয়ে যেতে চান তবে এটি সর্বনাশ করতে পারে, কারণ সমস্ত চুক্তি পুনর্বিবেচনা করতে হবে rene
দায়বদ্ধতা। একটি সম্পদ অধিগ্রহণের অর্থ হ'ল অধিগ্রহণকারী কেবল ক্রয় চুক্তিতে সুনির্দিষ্টভাবে উল্লেখ করা সেই সম্পদ এবং দায়গুলি কিনে। সুতরাং, দায়বদ্ধতার স্থানান্তর হতে পারে। যাইহোক, এটি অনিবন্ধিত বা आकस्मिक দায় অন্তর্ভুক্ত করবে না; সম্পদ অধিগ্রহণের এটিই মূল কারণ।
সম্পদ ধাপে আপ। অর্জনকারী তাদের ন্যায্য বাজার মূল্যগুলিতে অর্জিত যে কোনও সম্পদ রেকর্ড করে এবং করের উদ্দেশ্যে এই (সম্ভবত) পদক্ষেপের মানকে অবমূল্যায়ন করে। যদি অর্জিত সম্পদের ন্যায্য বাজার মূল্য তাদের নেট বইয়ের মূল্যগুলির চেয়ে কম হয়, তবে কোনও করের সুবিধা নেই। তদতিরিক্ত, অধিগ্রহণকারী করের উদ্দেশ্যে অধিগ্রহণের সাথে সম্পর্কিত যে কোনও শুভেচ্ছাকে সাদৃশ্য করতে পারে।
নেট অপারেটিং ক্ষতি বহনকারী। যেহেতু অধিগ্রহণকারী বিক্রেতার ব্যবসায়ের সত্তা ক্রয় করছেন না তাই এটি সেই সত্তার সাথে সম্পর্কিত এনওএলগুলি পান না।
সম্পদের শিরোনাম। অধিগ্রহণকারীকে অবশ্যই প্রতিটি পৃথক সম্পদ ক্রয়ের শিরোনামটি অর্জন করতে হবে - এতে যদি অনেক স্থির সম্পদ থাকে তবে এতে প্রচুর পরিমাণে আইনী কাজ জড়িত থাকতে পারে।
সম্পদ ক্রয় থেকে পরিবেশগত পরিষ্কারের জন্য দায় বিচ্ছিন্ন করা সম্ভব নাও হতে পারে। কিছু পরিস্থিতিতে, পরিবেশগত বিধিমালায় বলা হয়েছে যে ভবিষ্যতের বিপজ্জনক বর্জ্য প্রতিকারের ব্যয় সম্পদের পাশাপাশি আইনি সত্তাকেও সংযুক্ত করতে পারে। ফলস্বরূপ, যদি অধিগ্রহণকারী কোনও সম্পদ ক্রয়ের অংশ হিসাবে রিয়েল এস্টেট কেনার পরিকল্পনা করে তবে পরিবেশগত সমস্যার জন্য এটি যথেষ্ট পরিমাণে অধ্যবসায় জড়িত হওয়া উচিত।
সংক্ষেপে, কোনও অধিগ্রহণকারী যদি সম্পদ অধিগ্রহণের পক্ষে জোর দিতে পারে তবে যদি বিশ্বাস করে যে অতিরিক্ত দায়বদ্ধতা অর্জনের ঝুঁকি খুব বেশি। এটি একটি দরকারী পদ্ধতিও হতে পারে যদি অর্জনকারী কেবলমাত্র কোনও মূল পেটেন্টের মতো বিক্রেতার বাইরে নির্দিষ্ট একটি "ক্রাউন জুয়েল" সম্পদটি ছিনিয়ে নিতে চান।
বিক্রেতার শেয়ারহোল্ডাররা সাধারণত নীচের কারণে সম্পদ অধিগ্রহণের বিরোধিতা করেন:
স্মরণার্থীরা। তারা বিক্রেতার (সাধারণত এর দায়বদ্ধতা) কোনও অবশিষ্ট অংশের মালিকানা অর্জন করে।
দ্বিগুণ কর। বিক্রয়কারীকে অবশ্যই তার সম্পদ বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত যে কোনও লাভের উপর আয়কর দিতে হবে। তারপরে, সত্তা যদি এই লাভগুলি তার শেয়ারহোল্ডারদের কাছে যেতে পছন্দ করে, তবে এটি লভ্যাংশ দিয়ে তা করে, যা আবার ট্যাক্সযুক্ত। বিষয়টিকে আরও খারাপ করার জন্য, বিক্রেতা যদি এখন বিক্রি করা সম্পদের উপর বিনিয়োগের sellingণ দাবি করে থাকে, তবে এটির কিছু creditণ ফিরিয়ে দিতে হতে পারে, যার ফলে তার করের দায় বাড়ে। বিক্রয় সত্তা সাব-চ্যাপ্টার "এস" বা অনুরূপ সংস্থা হিসাবে সংগঠিত থাকলে দ্বিগুণ কর আদায় হয় না।
সম্পদ অধিগ্রহণ কার্যকর হতে পারে যখন অধিগ্রহণকারী কেবল বিক্রয় সত্তার যেমন একটি নির্দিষ্ট পণ্য লাইন হিসাবে একটি ছোট টুকরা কিনতে চান। যদি তা হয় তবে লেনদেন সম্পন্ন করার একমাত্র উপায় সম্ভবত একটি সম্পদ বিক্রয় হবে, কারণ এমন কোনও সত্তা নেই যা কেবলমাত্র পছন্দসই সম্পদের মালিক এবং অন্য কোনও নেই।
