মূলধন লিজের জন্য অ্যাকাউন্টিং
মূলধন ইজারা হ'ল একটি ইজারা যেখানে ইজারাওয়ালা অন্তর্নিহিত সম্পদ রেকর্ড করে যদিও এটি সম্পত্তির মালিক। এর অর্থ হ'ল lessণগ্রহীতা এমন একটি পক্ষ হিসাবে বিবেচিত যা lesণগ্রহীতার মালিকানাধীন কোনও সম্পদের অর্থায়ন করার ক্ষেত্রে ঘটে।
বিঃদ্রঃ: এই নিবন্ধে উল্লিখিত ইজারা অ্যাকাউন্টিং অ্যাকাউন্টিং স্ট্যান্ডার্ডস আপডেট 2016-02 প্রকাশের সাথে পরিবর্তিত হয়েছে, যা এখন কার্যকর হয়েছে। ফলস্বরূপ, নীচের আলোচনাটি কেবল 2019 এর পূর্বে ইজারা অ্যাকাউন্টিংয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য le লিজ অ্যাকাউন্টিং সম্পর্কে সর্বশেষ তথ্যের জন্য অ্যাকাউন্টিং ফর লিজ কোর্সটি দেখুন।
পুরানো অ্যাকাউন্টিং বিধি মোতাবেক, নিম্নোক্ত ব্যক্তির নীচের কোনও মানদণ্ড পূরণ করা হলে মূলধন লিজ হিসাবে একটি ইজারা রেকর্ড করা উচিত:
ইজারা সময়কাল সম্পদের দরকারী জীবনের কমপক্ষে 75% কভার করে; বা
লিজের মেয়াদোত্তীর্ণ হ'ল নীচে-বাজার হারে লিজ নেওয়া সম্পদ কেনার বিকল্প রয়েছে; বা
ইজারা সমাপ্তির মালিকানা ইজারা সমাপ্তির পরে লিজের কাছে স্থানান্তরিত হয়; বা
লিজের শুরুতে সর্বনিম্ন ইজারা প্রদানের বর্তমান মূল্য সম্পদের ন্যায্য মানের কমপক্ষে 90% হয়।
লিজার ও ইজারা সাধারণত ইজারা শর্তে অগ্রিম সম্মত হয় যে কোনও লিজকে অপারেটিং লিজ বা মূলধন ইজারা হিসাবে মনোনীত করবে; ইজারা বিশ্লেষণের ফলাফল খুব কমই দুর্ঘটনাজনক হয়।
এই মানদণ্ডগুলির একটি পরীক্ষা যদি ইঙ্গিত দেয় যে লিজ নেওয়া সম্পদ মূলধন ইজারা হয়, তবে ইজারাটির অ্যাকাউন্টিং নিম্নলিখিত ক্রিয়াকলাপের সমন্বয়ে গঠিত:
প্রাথমিক রেকর্ডিং। সমস্ত ইজারা প্রদানের বর্তমান মূল্য গণনা করুন; এটি সম্পত্তির রেকর্ড করা ব্যয় হবে। উপযুক্ত স্থায়ী সম্পদ অ্যাকাউন্টে ডেবিট হিসাবে পরিমাণ এবং মূলধন ইজারা দায় অ্যাকাউন্টে একটি ক্রেডিট রেকর্ড করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও প্রোডাকশন মেশিনের সমস্ত ইজারা প্রদানের বর্তমান মূল্য $ 100,000 হয় তবে এটি উত্পাদন সরঞ্জামের অ্যাকাউন্টে 100,000 ডলার হিসাবে এবং মূলধন ইজারা দায় অ্যাকাউন্টে $ 100,000 এর ক্রেডিট হিসাবে রেকর্ড করুন।
ইজারা প্রদান। যেহেতু সংস্থা lessণগ্রহীতার কাছ থেকে ইজারা চালানগুলি গ্রহণ করে, প্রতিটি চালানের একটি অংশ সুদের ব্যয় হিসাবে রেকর্ড করে এবং বাকীটি মূলধন ইজারা দায় অ্যাকাউন্টে ভারসাম্য হ্রাস করতে ব্যবহার করে। শেষ পর্যন্ত, এর অর্থ হ'ল মূলধন ইজারা দায় অ্যাকাউন্টে ব্যালেন্সটি শূন্যে নামানো উচিত। উদাহরণস্বরূপ, যদি ইজারা প্রদানের পরিমাণটি মোট $ 1000 এবং amount 120 এর সুদের ব্যয়ের জন্য হয় তবে প্রবেশের মূলধন লিজের দায়বদ্ধতার অ্যাকাউন্টে 880 ডলার, সুদের ব্যয় অ্যাকাউন্টে 120 ডলার ডেবিট হবে এবং একাউন্টে able 1,000 একাউন্টে প্রদানযোগ্য অ্যাকাউন্টে।
অবচয়। যেহেতু মূলধন লিজের মাধ্যমে রেকর্ড করা সম্পদ মূলত অন্য কোনও স্থিত সম্পত্তির চেয়ে আলাদা নয়, তাই এটি অবশ্যই স্বাভাবিক পদ্ধতিতে অবমূল্যায়ন করতে হবে, যেখানে পর্যায়ক্রমিক অবমূল্যায়ন রেকর্ডকৃত সম্পদ ব্যয়, যে কোনও উদ্ধারকৃত মান এবং তার দরকারী জীবনের সংমিশ্রণের ভিত্তিতে করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও সম্পত্তির ব্যয় $ 100,000, কোনও প্রত্যাশিত উদ্ধারকৃত মূল্য এবং 10 বছরের দরকারী জীবন হয় তবে এর জন্য বার্ষিক অবমূল্যায়ন এন্ট্রি অবচয় ব্যয় অ্যাকাউন্টে 10,000 ডলার এবং জমা হওয়া অবচয় অ্যাকাউন্টে ক্রেডিট হবে ।
নিষ্পত্তি। সম্পদ নিষ্পত্তি হয়ে গেলে, স্থিরকৃত সম্পত্তির অ্যাকাউন্টে যা এটি প্রাথমিকভাবে রেকর্ড করা হয়েছিল তা জমা দেওয়া হয় এবং সঞ্চিত অবমূল্যায়নের অ্যাকাউন্টটি ডেবিট হয়, যাতে সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত এই অ্যাকাউন্টগুলির ভারসাম্যতা দূর হয়। সম্পত্তির নেট বহন পরিমাণ এবং এর বিক্রয়মূল্যের মধ্যে পার্থক্য থাকলে, নিষ্পত্তির লেনদেন ঘটেছিল এমন সময়ে এটি লাভ বা ক্ষতি হিসাবে রেকর্ড করা হয়।
সংক্ষেপে, প্রাথমিক সম্পদ ব্যয়ের ব্যয় এবং লিজ প্রদানের পরবর্তী চিকিত্সা ব্যতীত কোনও "সাধারণ" স্থির সম্পত্তির জন্য অ্যাকাউন্টিং এবং লিজের মাধ্যমে অর্জিত এক সমান।
