ইজারা উন্নতি
একটি লিজহোল্ডের উন্নতি হ'ল ভাড়া সম্পর্কিত একটি অনুকূলিতকরণ। লিজহোল্ডের উন্নতির উদাহরণগুলি হ'ল নতুন কার্পেটিং, ক্যাবিনেট্রি, আলো এবং দেয়াল walls অফিসার বা উত্পাদন জায়গার বৈশিষ্ট্যগুলিকে তার নির্দিষ্ট প্রয়োজনের সাথে সামঞ্জস্য করার জন্য কোনও ভাড়াটে ইজারাদারের উন্নতিতে বিনিয়োগ করতে চাইতে পারেন। বাড়িওয়ালা ভাড়া সংক্রান্ত সম্পত্তির ভবিষ্যতের ইজারা হারগুলি উন্নত করার জন্য এই উন্নতিগুলির জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে।
হিসাবরক্ষণে, ইজারা ধারকারীর উন্নতি ভাড়াটেদের সম্পদ হিসাবে বিবেচিত হয় যদি ভাড়াটিয়ার তার জন্য অর্থ প্রদান করে, বিনিয়োগকারী ভাড়াটেটির মূলধনের সীমা অতিক্রম করে, এবং উন্নতিগুলি একাধিক প্রতিবেদনের সময়কালে ব্যবহারযোগ্য হবে। যদি তা হয় তবে ভাড়াটিয়ারা স্থির সম্পদ হিসাবে বিনিয়োগটি রেকর্ড করে এবং লিজের অবশিষ্ট মেয়াদের কম বা উন্নতির দরকারী জীবনের তুলনায় এটিকে এমোর্টাইজ করে।
ইজারা সমাপ্ত হওয়ার পরে, সমস্ত লিজহোল্ডের উন্নতিগুলি বাড়িওয়ালার সম্পত্তি হয়ে যায়।
